Modernização de elevadores

Quando se trata de elevadores, os condomínios brasileiros são obrigados, por lei, a manter uma empresa de manutenção para o equipamento.

Mas chega um momento em que, mesmo contando com uma boa manutenção, o elevador precisa de uma modernização estrutural, que troque seus componentes de maneira a fazer com que o equipamento funcione de maneira mais eficiente.

Para se ter uma ideia, só a economia com energia elétrica pode chegar a 40%.

Quando fazer a modernização

Geralmente, quando o elevador tem mais de quinze, vinte anos, começa a exigir mais manutenção. As trocas de peças ficam mais frequentes, e mais caras. E, muitas vezes, começam a pesar no orçamento do condomínio.

Outro ponto a ser observado pelo condomínio é a funcionalidade do elevador. Se ele não é tão antigo, mas já pede intervenções mensais, ou se “trava” mais de uma vez por mês, é sinal que, provavelmente, seja o momento de modernizar o equipamento.

Sinais que antecedem uma Modernização de Elevador em BH:

• Equipamento começa a dar muitos problemas, com trocas cada vez mais frequentes de peças
• Apresenta desnível entre o andar e a cabina
• Emite barulhos mais altos e constantes que o usual
• Tem falhas e interrupções de serviço cada vez mais constantes
• Consome muita energia elétrica

Vale ressaltar que mesmo elevadores novos, com menos de um ano de uso, também podem apresentar problemas frequentes, devido à fase inicial de acomodação do equipamento.

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Como modernizar o elevador

É importante assinalar a diferença entre Modernização de Elevador em BH e melhora estética. Essa engloba apenas alterações na cabine, como a troca do piso, espelho e novo revestimento.

A Modernização de Elevador em BH propriamente dita refere-se à troca de diversas peças que, novas, permitirão uma melhora clara do serviço prestado pelo elevador.

O primeiro passo é contratar uma consultoria, para saber, de antemão, quais peças precisam ser trocadas. Só então faça uma concorrência entre as empresas de manutenção.

Geralmente não é necessário trocar o motor do elevador, mas a quadro de comando, o operador de porta, sim.

Com essas substituições, o elevador passa a economizar cerca de 40% da energia elétrica.

Diminuir a conta de energia elétrica deve ser encarado como um ganho para todos no condomínio, essa diminuição geralmente paga o valor da modernização do equipamento em até dois anos.

Mas não é só na energia elétrica que o condomínio ganha: com um equipamento mais moderno, as viagens serão mais rápidas e seguras, algo fundamental para moradores que porventura tenham medo de elevador ou claustrofobia.

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